以前の記事で、放置された農地が招くリスクと、相続登記義務化の重要性についてお話ししました。
「義務化されたのはわかったけれど、具体的に何をすればいいの？」
「仕事が忙しくて、平日に法務局へ行く時間がない」
そんなお悩みをお持ちの方へ。
今回は、相続登記の具体的な流れと、専門家である行政書士がどのように皆さまをサポートできるかを解説します。
1. 相続登記、自分で行うにはこんな壁がある？
相続登記の手続きは、実は非常に複雑です。
主なステップを挙げると以下のようになります。
- 相続人の調査・確定： 被相続人（亡くなった方）の出生から死亡までの戸籍謄本をすべて集める。
- 遺産分割協議： 誰がどの土地を相続するか、親族間で話し合う。
- 遺産分割協議書の作成： 話し合いの内容を書面にまとめる。
- 法務局での申請： 膨大な書類を揃え、申請書を作成して法務局へ提出する。
特に、新城市で生まれ育った方の場合、実家の権利関係が複雑になっていたり、親族が遠方に住んでいたりと、「書類集め」と「親族間の調整」だけで数ヶ月かかってしまうことも珍しくありません。
2. 解決へのロードマップ：前川事務所が「あなたの代わりに」行うこと
忙しい皆様の代わりに、私が行政書士としてどのようなサポートができるのか、ロードマップをご紹介します。
- ステップ①：戸籍・不動産調査の代行 面倒な戸籍集めや、固定資産税評価証明書の取得を代行します。何がどこにあるか分からなくても、まずはご相談ください。
- ステップ②：遺産分割協議書の作成支援 親族間でトラブルにならないよう、法的に正しい書面を作成します。遠方の親族とのやり取りもスムーズになるようアドバイスいたします。
- ステップ③：登記申請の準備とサポート 司法書士と連携し、登記申請までを見据えた書類一式を整えます。「どこに何を出せばいいか分からない」という不安を解消します。
3. なぜ「行政書士」に相談するのがいいのか？
相続登記や農地の手続きは、法律の専門知識が必要です。
特に農地の場合、登記だけでなく「農業委員会」への届出や許可申請が必要になるケースが多々あります。
「登記だけして終わり」ではなく、「その農地を今後どう管理・活用するか」まで一括で相談できるのが、行政書士に依頼する最大のメリットです。
新城市で生まれ育ったからこそ、地域の土地事情や、将来を見据えた農地活用の選択肢をリアルに提案できます。
まとめ：未来のために、今できる一歩を
相続した土地は、放置すれば「負動産」になりますが、正しく手続きをすれば「地域の資産」に生まれ変わります。
「まだ先でいいや」と思っている今こそが、一番の相談のタイミングです。
まずは、現在の状況をお聞かせください。
浜松・新城エリアの農地・相続の専門家として、あなたにとって最善の解決策を一緒に考えます。
【無料相談受付中】
行政書士前川翔平事務所では、相続登記や農地に関するご相談を承っております。 「何から手をつけていいか分からない」という方も、まずはメールフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。
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