こんにちは！行政書士の前川翔平です。
新城市にお住まいの方や事業者様から、このようなご相談をいただくことがあります。
「実家の畑や田んぼの一角を整備して、新しい車の駐車場にしたい」
「農地（畑・田）のまま新城警察署に車庫証明を出しても受け付けてもらえる？」
結論から申し上げますと、登記簿や課税上の地目が「畑」や「田」のままでは、警察署で車庫証明（保管場所証明）を取得することは原則できません。
今回は、新城市で農地を駐車場にして車庫証明を取得するための手順や、「農地転用」の注意点について分かりやすく解説します！
1. なぜ農地のままでは車庫証明が取れないのか？
車庫証明を取得するためには、その場所が「保管場所（駐車場）として適正に使用できる権利・状態にあること」が必要です。
しかし、日本の農地法により、農地（田・畑）は農業以外の目的で勝手に使用することが禁じられています。
- 見た目が砂利敷きになっていても、登記簿や固定資産税の地目が「田・畑」のままである場合、警察署の確認や調査で「農地転用の手続きが未完了」と判定され、車庫証明が交付されないリスクがあります。
2. 農地を駐車場にして車庫証明を取るための3ステップ
農地を駐車場として利用し、無事に車庫証明を取得するためには以下の順番で手続きを進める必要があります。
ステップ①：新城市農業委員会での「農地転用手続き」
まずは、農地を駐車場（雑種地など）に変更するための農地転用手続き（農地法第4条または第5条の届出・許可申請）を行います。
- 提出先：新城市農業委員会（新城市役所内）
- 自身所有の農地を駐車場にする場合（第4条）や、他人の農地を借りて・買い取って駐車場にする場合（第5条）などで申請種別が変わります。
ステップ②：駐車場の整備（工事）
農業委員会の許可・受理通知が出た後、実際に車両が安全に駐車・出入りできるよう砂利敷きや舗装などの工事を行います。
ステップ③：新城警察署へ車庫証明を申請する
駐車場として整い、農地転用の許可書・受理通知書の写し等を添えて（または地目変更後）、新城警察署へ車庫証明を申請します。
3. 農地転用と車庫証明を一括で任せるメリット
「納車日が決まっているのに農地の手続きを忘れていた」
「農業委員会や警察署に何度も行く時間がない」
というケースは少なくありません。
車庫証明と農地転用は、それぞれ管轄（警察署と農業委員会）が異なりますが、行政書士に依頼することで「農地転用の許可手配から車庫証明の取得まで」を一元的にスムーズに進めることが可能です。
【対応エリアのご案内】新城市・東三河・遠州エリアの農地手続き＆車庫証明はお任せください
行政書士前川翔平事務所では、新城市（新城警察署・新城市農業委員会）をはじめ、愛知県東三河エリアおよび静岡県遠州エリアの車庫証明・農地手続きに対応しております。
【対応エリア一覧】
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- 静岡県：浜松市（中央区・浜名区・天竜区）、湖西市、磐田市、袋井市 など
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